Großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung nahe Kollwitzplatz (vermietete)

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
6.105,26 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
6.105,26 €
10435 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1CJR2KLM4

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Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des ruhigen Quergebäudes eines umfassend sanierten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Das gepflegte Gebäude liegt im beliebten Kollwitz-Kiez auch unweit der Kulturbrauerei in Prenzlauer Berg und verfügt über eine gemischte Eigentümerstruktur. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit rund 40 m², ca. 3 Meter hohen Decken, Dielenboden und einem französischem Balkon. Die offene Raumwirkung verleiht der Wohnung einen loftartigen Charakter. Da auch der Schlafbereich über ein Fenster verfügt, könnte man diesen auch problemlos wieder schließen und somit eine 2 Zimmerwohnung draus machen. Die separate Küche bietet einen Blick in den Innenhof. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und mit einer Eckbadewanne ausgestattet.

In 2016 wurde eine neue Gasbrennwert-Zentralheizung im Haus installiert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Besichtigungen erfolgen auf Grund der Mietsituation in Absprache mit dem Mieter. Spontane Besichtigungen können daher nicht durchgeführt werden. Ich denke, dass Sie dafür Verständnis haben.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
6.105,26 €
Hausgeld
292€
Provision
Die Käuferprovision für das von uns nachgewiesene Objekt beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive derzeit gültiger Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist aktuell vermietet.Angaben zu Miete und Nebenkosten erhalten Sie gerne auf Anfrage im dann von uns übermittelten Exposé.Aufnahmen von der zum Verkauf stehenden Wohnung konnten auf Wunsch des Mieters leider nicht gemacht werden.Die im Exposé abgebildeteten Fotos der Wohnung stammen vom gleichen Wohnungstyp nur aus einem darunter liegenden Stockwerk.Die Ausstattung und Zustand entspricht in etwa der Angebotswohnung.

Lagebeschreibung

Die Sredzkistraße zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Prenzlauer Berg. Zwischen Husemannstraße und Kollwitzstraße gelegen, befinden sich der Kollwitzplatz und die Kulturbrauerei nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Wochenmärkte und Grünanlagen prägen das lebendige und zugleich entspannte Wohnumfeld.Dank der hervorragenden Anbindung über die U-Bahn-Station Eberswalder Straße sind Alexanderplatz, Potsdamer Platz und weitere zentrale Ziele schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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