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Zum Sofortbezug: attraktive 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse im grünen Zehlendorf



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.700,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
4.700,00 €
14165 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZYU53WN2N

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene, sehr gepflegte Eigentumswohnung verfügt bei einer Wohnfläche von insgesamt ca. 70 qm über 2,5 Zimmer, eine offene Küche und ein gepflegtes Duschbad. Weiterhin gibt es einen großzügigen Freisitz mit Blick ins Grüne.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Sonstiges
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise über den Kontaktbereich der jeweiligen Website.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.700,00 €
Hausgeld
260.67€
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2034-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Alle Räume der Wohnung werden über einen zentralen Flur erschlossen.
Das gut geschnittene Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.
Das großzügig bemessene, sehr helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur schönen Sonnenterrasse.
Ein weiteres "halbes" Zimmer könnte z.B. als Hobby-/Arbeits- oder Gästebereich genutzt werden.
Die offene Einbauküche ist mit den üblichen technischen Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Tresen zum Wohnbereich.
Das moderne Duschbad wurde erst kürzlich vollständig modernisiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Claszeile, einer ruhigen Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet
Die Anbindung an den ÖPNV ist über Bushaltestellen am Teltower Damm bzw. an der Machnower Straße gegeben (jeweils rund 500 Meter Fußweg). Von dort aus erreicht man mit den Buslinien X10, 285, 101 und 623 u.a. zügig den S-Bahnhof Zehlendorf (S1).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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