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CHARMANTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 1.OG IN BERLIN-STEGLITZ I PROVISIONSFREI



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
5.250,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
5.250,00 €
12167 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZ13UUT4IC

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in ruhiger Lage von Berlin-Steglitz. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Einheit ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Der funktionale Grundriss sorgt für eine gute Aufteilung der Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Typische Altbauelemente wie die angenehme Deckenhöhe unterstreichen den Charakter der Wohnung und bieten Potenzial für eine stilvolle Modernisierung. Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an! Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5279.92 €
Hausgeld
472.48€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2029-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
*2-Zimmer-Wohnung
*klassischer Altbau
*Balkon
*renovierungsbedürftig
*funktionaler Grundriss
*angenehme Deckenhöhe
*Gestaltungspotenzial
*ruhige Wohnlage in Steglitz

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Schlossstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Zudem bieten umliegende Grünflächen und Parks vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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