Fleur de Berlin, hochwertige Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
322.500 €
Preis/m²
5.560,34 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
322.500 €
Preis/m²
5.560,34 €
13469 Berlin - Wittenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6DNSS2JF1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur. Über vier Stufen gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wodurch der Eingangsbereich eine interessante Struktur erhält. Das Badezimmer ist geräumig gestaltet und modern ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine zeitgemäße, geschmackvolle Fliesengestaltung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit integrierter Küche und Essbereich auf ca. 26 m². Die moderne Einbauküche ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein - ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen im Alltag. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und eine ruhige Rückzugsoase darstellt.

Sonstiges
Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m entsteht zudem ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,12 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
322.500,00 €
Preis/m²
5.560,34 €
Hausgeld
288€
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54
Gültig bis
2031-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Bodenbeläge und Fenster: Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale: Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und ein helles, freundliches Wohngefühl schaffen. Der edle Eichenparkettboden verleiht der Wohnung zusätzlich Wärme und Eleganz.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem von fünf Neubauten rund um eine parkähnlich angelegte Gartenanlage. Sie wohnen hier im Erdgeschoss eines Hauses mit 27 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße, mitten im grünen Kiez der Cité Foch, direkt angrenzend am Ortsteil Waidmannslust.
Grund- und Oberschulen so wie die S-Bahn mit direkter Anbindung nach Mitte sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Autobahn A111 oder über die B96 innerhalb einer halben Stunde in der Mitte Berlins.
In der Nähe finden Sie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Kulturangebote.
Ob Sie nun das nah gelegene Sportstudio besuchen möchten oder doch lieber im Steinbergpark joggen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Die gelungene Verbindung aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 1101 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin