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Elegante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit schöner Gartenterrasse im Florakiez

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
5.431,03 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
5.431,03 €
13187 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFAWA1ZT6M

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses reizvolle 2-Zimmer-Juwel aus der Gründerzeit mit Gartenterrasse im begehrten "FloraKiez" zum Verkauf anbieten zu können - diese Wohnung ist bezugsfrei! Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und bietet zahlreiche attraktive Ausstattungsmerkmale, darunter durchgehend hohe Fenster mit Doppelverglasung, Fenstertüren, die von beiden Zimmern auf die großzügige Gartenterrasse führen, hohe Decken und dekorative Deckenrosetten. Die Wohnung umfasst einen Eingangsflur, zwei helle und geräumige Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer. Sie liegt im ruhigen Seitenflügel des Wohngebäudes. Das Wohnhaus wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft betreut. Der gemeinschaftliche, begrünte Innenhof mit Walnuss- und Apfelbäumen bietet eine großzügige Grünfläche, die die Bewohner genießen können. Es gibt einen überdachten Abstellraum für Fahrräder. Die Wohnung hat einen guten Grundriss und eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
5.431,03 €
Hausgeld
316€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2029-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Durchgehend hohe Fenster mit Doppelverglasung
+ Fenstertüren, die von beiden Zimmern auf die großzügige Gartenterrasse führen
+ Hohe Decken und dekorative Deckenrosetten
+ Parkettboden in den Wohnräumen
+ Einbruchschutz und Verdunkelung durch Rollläden
+ Einbauküche mit Herd, Spüle, Abzugshaube, Gefrierkühlschrank, Waschmaschine
+ Grau-marmoriert gefliestes Badezimmer mit Fenster, Dusche

Lagebeschreibung

Die Florastraße befindet sich im Berliner Bezirk Pankow, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im Nordosten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine familiäre Nachbarschaft aus, während sie gleichzeitig eine grüne Umgebung bietet. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Schlosspark oder das Sommerbad. Für jeden Geschmack bietet Pankow zahlreiche Erlebnismöglichkeiten: Einkaufen auf dem ältesten Berliner Wochenmarkt am alten Pankower Dorfanger, Spazieren im einzigen Naturschutzgebiet inmitten einer Großstadt, rund um den Faulen See, oder eine Wandertour entlang der Panke, dem Namensgeber des Bezirks. Auf dem Weg entlang des Flusses trifft man auf mehrere schöne Parkanlagen. Und wer neben ruhiger und erholsamer Natur auch Kultur sucht, findet im Prenzlauer Berg in der Kulturbrauerei, im Prater oder in einem der unzähligen Cafés Geselligkeit und Unterhaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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