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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Lichtenberg Voll möbliert & bezugsfertig / Energieklasse B



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.771,93 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.771,93 €
10365 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS5APX9FX6

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 57 m² liegt im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Eckgebäudes aus der Jahrhundertwende, das in den 2000er-Jahren umfassend saniert wurde. Das Haus überzeugt bis heute mit erhaltenen Stuckdecken, geschnitzten Holzteilen an Treppenhaus und Wohnungstüren sowie einem begrünten Innenhof mit Spielbereich.

Stichworte
Gesamtfläche: 56,94 m², vermietbare Fläche: 56,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 25

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5778.01 €
Hausgeld
148.22€
Provision
3,57% inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.1
Gültig bis
2030-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Wohnung selbst verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit kleinem Austritt und schmiedeeisernem Balkongeländer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und gefliesten Wänden/Böden. Kunststofffenster mit historischer Sprossenteilung, eine Gaszentralheizung und ein gepflegter Gesamtzustand sorgen für soliden Wohnkomfort bei erhaltenem Altbaucharme (Dielenboden, hohe Decken).

Die Einheit wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder vermietbar.

Lagebeschreibung

Gelegen im Herzen von Lichtenberg (Fanningerstr.), bietet diese Wohnung eine strategisch günstige und dennoch ruhige Lage. S-Bahn und U-Bahn sind fußläufig erreichbar, sodass Sie das Berliner Zentrum in nur 15 Minuten erreichen. Geschäfte, Restaurants und Grünflächen (wie der Stadtpark Lichtenberg) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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