Seltene Gelegenheit direkt am Weinbergspark - Wohnen oder Gewerbe

Es gibt Immobilien und es gibt Lagen, die sich nicht reproduzieren lassen. Direkt gegenüber dem Weinbergspark und nur wenige Schritte vom Rosenthaler Platz entfernt erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 1 Zimmer Einheit mit ca. 26,20 m² in einer der begehrtesten Adressen Berlins. Die ruhige Innenhoflage verbindet maximale Privatsphäre mit dem pulsierenden Leben von Berlin Mitte. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche, einem stilvollen Duschbad, edlem dunkelgrünem Marmorboden und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohn und Arbeitsgefühl. Ein besonderes Highlight ist die bereits genehmigte gewerbliche Nutzung. Ob exklusives City Apartment, repräsentatives Büro, Praxis, Kanzlei oder Kreativatelier - diese Einheit bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und spricht sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Kapitalanleger an. Die Veteranenstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Weinbergspark, Rosenthaler Platz, Hackescher Markt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Galerien befinden sich direkt vor der Tür. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe des gepflegten Seitenflügels - eine Kombination, die in Berlin Mitte nur äußerst selten zu finden ist. Ob als wertstabiles Investment, stilvoller Zweitwohnsitz oder repräsentativer Unternehmensstandort - diese Immobilie vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis: 105,8 kWh/(m²a), Energieklasse: D Heizart: Gas

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 27.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.09