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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.509,43 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.509,43 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMS41FHFNI

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Objektbeschreibung

k.A.

Besichtigungstermine
Opportunities like this, a well-priced apartment in one of Berlin's most sought-after neighbourhoods, with full creative and financial upside, move quickly. We invite you to schedule a private viewing and explore the potential of Dirschauer Straße 11 for yourself.

Stichworte
EN Spanning 53 square metres, this flat offers a clear, functional layout with one bedroom, one bathroom, and a living area that flows naturally from room to room. Built in 1917, the property has solid bones and all the structural reliability of a early-1900 construction, what it invites now is a fresh aesthetic chapter. DE Mit einer Fläche von 53 Quadratmetern bietet diese Wohnung einen klaren, funktionalen Grundriss mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, der natürlich von Raum zu Raum fließt. Das 1917 erbaute Objekt verfügt über eine solide Substanz und die gesamte strukturelle Zuverlässigkeit eines Anfang 1900 Baus was es nun einlädt, ist ein frisches ästhetisches Kapitel.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1917
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
239.000,00 €
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Preis/m²
4.509,43 €
Hausgeld
538€
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt auf den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Die Provision ist innerhalb von zwei Wochen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2027-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

EN
Transport connectivity is excellent. S-Bahn Warschauer Straße and U-Bahn Frankfurter Tor are both reachable within minutes, putting Mitte, Prenzlauer Berg, and the rest of the city squarely within your reach. Cyclists will appreciate the flat terrain and the well-developed bike infrastructure connecting Friedrichshain to the broader city grid.

DE
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die S-Bahn Warschauer Straße und die U-Bahn Frankfurter Tor sind beide in wenigen Minuten erreichbar und bringen Mitte, Prenzlauer Berg und den Rest der Stadt bequem in Ihre Reichweite. Radfahrer werden das flache Gelände und die gut ausgebaute Fahrradinfrastruktur schätzen, die Friedrichshain mit dem weiteren Stadtnetz verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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