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Bezugsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.649,12 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.649,12 €
13349 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1JQJ4QMXG

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Objektbeschreibung

ETW im Englischen Viertel mit eigenem 50m2 Garten, der exklusiv als Sondernutzungsrecht über eine Treppe vom Balkon erreicht wird. Hell und sehr gut geschnittene Wohnung, die in 2018 komplett saniert/modernisiert wurde. Neue Elektroverteilung, komplette Modernisierung des Badezimmers mit Fliesen und Objekten. Laminatboden in beiden Zimmern und Flur. Neue Gastherme. Sanitärstränge wurden in 2017 ausgetauscht. Schallschutzfenster mit Rolläden in allen Zimmern inkl. Küche und Bad. Einbauschränke und Hängeböden im Flur. Grosser trockener Kellerraum. Professionell installiertes Balkonkraftwerk. Die Wohnung ist sehr gut schallisoliert. Flächenaufstellung: Wohnzimmer 24,7 m2 Schlafzimmer 14,7 m2 Küche 4,11 m2 Bad 3,25 m2 Flur 7,06 m2 Balkon 7 m2 Garten 50 m2 Deckenhöhe 2,70 -2,76 m

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
4.649,12 €
Hausgeld
311€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sauber, praktisch und funktionell.

Lagebeschreibung

100 m vom U-Bahnhof Afrikanische Strasse und 300 m vom Kurt-Schuhmacher-Platz entfernt ist die Wohnung sehr gut mit dem ÖPNV zu erreichen. Sämtliche denkbare Infrastruktur, Service und Einzelhandel ist fussläufig erreichbar. Drei Parks im Umfeld. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr gut vom Verkehrslärm abgeschirmt und man kann den Garten in Ruhe geniessen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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