Kapitalanlage in Berlin-Mitte am Spandauer Schifffahrtskanal

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines ca. 1998 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 56,24 m² eine ansprechende Raumaufteilung und überzeugt zusätzlich mit zwei Balkonen, die den Wohnwert der Immobilie erhöhen. Seit dem 01.09.2022 ist die Wohnung unbefristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 620,00 € monatlich bzw. ca. 7.440,00 € jährlich. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit, eine bereits vermietete Einheit mit gesicherter Einnahmesituation zu erwerben. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 228,07 €, wovon 75,93 € nicht umlagefähig sind. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin