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Leerstand - Wohnung im Denkmalschutz mit Potential



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
254.100 €
Preis/m²
3.343,42 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
254.100 €
Preis/m²
3.343,42 €
13409 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S846XJ8EUE

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Objektbeschreibung

Diese freie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger mit Perspektive. Highlights: - Ca. 76,36 m² Wohnfläche - geräumige Loggia - Helle Räume mit guter Aufteilung - Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Investieren Sie in eine wertsteigernde Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41231-151 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
254.100,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3327.66 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 525,81 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage gelegen und befindet sich im Berliner Stadtteil Reinickendorf. Der Klemkepark unmittelbar hinter dem Gebäude ermöglicht nach einem ereignisreichen Tag, die Möglichkeit etwas frische Luft im Grünen zu schnappen.

Im Ortsteil Reinickendorf sind auch zahlreiche Unternehmen wie die z.B. die Staatliche Münze oder ALBA beheimatet. Für viele Menschen wird damit der Anspruch vom Wohnen und Arbeiten an einem Ort wahr. Wenn Sie wollen, auch für Sie.

In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Aufgrund der direkten Busanbindung durch die Haltestelle 'Lampesteig' mit der Buslinie 327, vor der Haustür, ist das Objekt optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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