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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stuck in Prenzlauer Berg



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
5.859,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
5.859,38 €
10439 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKPTSCQNXC

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg verbindet einladende Wohnlichkeit, technische Raffinessen und anspruchsvollen Komfort. ? Fliesen- und Laminatboden ? Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen ? Deckenhöhe von ca. 3,10 m ? Einbauküche ? Tagesbelichtetes Bad mit Wanne ? Detaillierte Stuckverzierungen ? Fahrradstellplätze im Innenhof ? Kellerabteil

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
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Preis/m²
5.859,38 €
Hausgeld
276€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Einbauküche

Lagebeschreibung

Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den "Szenebezirken" des neuen Berlin. Der Stadtteil verdankt seine Attrak-tivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot an Cafés und Restaurants, das keinerlei Wünsche offen lässt. Bereits um die vorletzte Jahrhun-dertwende gehörte das Gebiet um den heutigen Helmholtzplatz und Humannplatz zu den dichtesten besiedelten Gebieten Ber-lins. Die inneren Lebensstränge des Prenzlauer Bergs bilden nach wie vor die Schönhauser Allee, Kastanienallee und die Prenzlauer Allee mit Anschluss an das Fernstraßensystem. Auch der öffentliche Nahverkehr durchzieht mit seinen Linien den Bezirk - mehrere Bushaltestellen, Tramhaltestellen und U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen. Alles in allem stellt der Prenzlauer Berg ein kommerziell und kulturell inten-siv genutztes Innenstadtquartier dar und gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten und schönsten Wohngegenden der Hauptstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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