Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Lichterfelde

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (oberste Etage) eines ca. 1953 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über zwei unabhängig voneinander erreichbare Zimmer, eine Einbauküche , ein tagesbelichtetes Bad sowie eine gemütliche, sonnige Loggia. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer. Des weiteren gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Die Aluminiumfenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1997 und sind in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2014, die Warmwasserbereitung dezentral elektrisch über einen Durchlauferhitzer. Seit dem 01.06.2021 ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von 426,70 € setzt sich aus der Nettokaltmiete (296,70 €), der Heizkostenvorauszahlung (70,00 €) und der Betriebskostenvorauszahlung (60,00 €) zusammen. Es besteht kein Mietervorkaufsrecht und keine gesonderte Schonfrist hinsichtlich der Anmeldung von Eigenbedarf.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2000