Solide Investitionschance: Eigentum in Berlin-Prenzlauer Berg!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
321.000 €
Preis/m²
6.420,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
321.000 €
Preis/m²
6.420,00 €
10437 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8VFQPMFGP

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Objektbeschreibung

Die beschriebene 2-Zimmerwohnung im 4 Obergeschoss klingt nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Mit einem effizienten Grundriss und einer Reihe von ansprechenden Merkmalen scheint sie ein solides Angebot zu sein. Die Modernisierungen und Renovierungen, die in der gesamten Anlage durchgeführt wurden, zeugen von einem Engagement für Qualität und Werterhaltung. Insbesondere die Erneuerung der Fenster, die Modernisierung der Bäder und die neue Warmwasserzentralheizung sind wichtige Aspekte, die den Wohnkomfort verbessern und die Betriebskosten langfristig senken können. Weiterführende Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Expose`.

Sonstiges
Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth. Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden! Grundstücksangebote werden mit Bauträgerbindung an die Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de) angeboten. Roth-Massivhaus baut Ihr Zuhause! Bungalows, Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Exklusive Häuser, Mehrfamilienhäuser und Villen Im Finanzierungsfall sind die Fachberater von Roth Finanz jederzeit für Sie da. Bitte berücksichtigen Sie etwaige Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuern. Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien! Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art. Sie haben ein Grundstück und wollen es verkaufen? Roth kauft Ihr Grundstück! Sie sind Eigentümer eines Grundstücks ab 400 m² und auf der Suche nach einem Käufer? Dann sind Sie bei Roth an der richtigen Adresse, denn wir kaufen Ihr Grundstück unkompliziert und zeitnah oder vermitteln es an unseren großen Kundenstamm. Um den Traum vom eigenen Haus für unsere Bauherren zu realisieren, halten wir stets Ausschau nach geeigneten Grundstücken. Kontaktieren Sie uns und wir machen Ihnen ein Angebot!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Realschule: 6.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 18.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 4.27, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.56, Distanz zum Bus: 0.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
321.000,00 €
Preis/m²
6.420,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 428,93 EUR
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Wohn- und Schlafräume: mit Dielenböden ausgestattet
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Küche: Spüle und Herd sind Eigentum des Vermieters
+ Modernisiertes Badezimmer: mit Oberlicht, hellen Boden- und Wandfliesen, WC mit Spülkasten,
umlaufende Bordüre
+ Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ Zwei großzügig geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Zentrale, gut angebundene Lage mit urbanem Flair und kurzen Wegen

Lagebeschreibung

Der Ortsteil bietet städtebaulich ein relativ einheitliches Bild, da er überwiegend von fünfgeschossigen Wohngebäuden in geschlossener Blockbauweise geprägt ist. Die Blöcke sind in den meisten Fällen durch die großen Grundstückstiefen und zahlreichen Hinterhofnutzungen sehr groß, manche haben einen Umfang von mehr als einem Kilometer. Von West nach Ost ist das von Gründerzeitbauten geprägte Prenzlauer Berg besonders in der südlichen Hälfte von zahlreichen Grünflächen durchsetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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