Wunderbare 2 Zimmer-Wohnung in 1A Lage Charlottenburg zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
349.000 €

Preis/m²
6.584,91 €

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ca. 53 m²

Zimmer
1

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349.000 €

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6.584,91 €

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10625 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TILG642ARW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante frei werdende Etagenwohnung in Berlin, die zum Kauf bereitsteht. Erbaut im Jahr 1995, präsentiert sich diese Top Immobilie auf der 4. von insgesamt 5 Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet dieses einladende Zuhause ein großzügiges Zimmer, das ideal als Wohn und Kochbereich dient, ein geräumiges und gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet, um ein komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder Pendler, die das Leben in der pulsierenden Hauptstadt genießen möchten. Für die gemeinschaftlichen Kosten ist ein Hausgeld von 227 € vorgesehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer einer attraktiven Stadtwohnung zu werden, die Ihnen die Annehmlichkeiten Berlins direkt vor der Haustür bietet. Die Wohnung ist zur Zeit noch für 819,89€ € nettokalt bis zum Jahr 2027 voll möbliert vermietet.

Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Alle Angaben ohne Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

349.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

6.584,91 €

Hausgeld

227€

Provision

Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1995

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

112

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-04-27

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt

-Voll möbliert
-4.OG
-53qm
-Saniert
-Aufzug
-Holzfussboden
-1A Lage
-Kellerabteil
-Baujahr 1995

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Berlins, in der Nähe des lebendigen Stadtteils Charlottenburg. Umgeben von einer Vielzahl kultureller Angebote, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und renommierten Restaurants, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Berlins pulsierendem Zentrum und ermöglicht gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort in einem charmanten Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe laden grüne Parks und historische Sehenswürdigkeiten zu Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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