Kapitalanlage in beliebter Lage! Vermietete 2 - Zimmer in Brunnenviertel in Berlin Mitte

In sehr beliebter Lage im Brunnenviertel in Berlin-Mitte bieten wir hier eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit an. Das Gebäude ist in Vorderhaus und Seitenflügel aufgeteilt und verfügt über einen angelegten Innenhof. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 305,34 € (inklusive Instandhaltungsrücklage). Die Wohnung ist seit Mai 2000 vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 6.605 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Dezember 2024. Der Hauseingangsflur wurde kürzlich renoviert und neu gefliest. Die komplette Heizungsanlage wurde Anfang 2025 erneuert. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss: Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, links schließt sich das ca. 23 m² große Wohnzimmer an. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Bitte beachten Sie, dass wir für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen eine Vorlaufzeit von etwa einer Woche benötigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2000 / 2016, modernisiert