Ruhig wohnen am Plänterwald: Vermietete 2-Zi. Whg. mit Terrasse + Garage

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Plänterwald, einer angenehm grünen Wohnlage im Bezirk Treptow-Köpenick. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Stadtgrün und einer ruhigen, zugleich gut angebundenen Lage zwischen Treptower Park, Plänterwald und Spree. Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Nähe zur Berliner Innenstadt zu verzichten, findet hier eine ausgewogene Verbindung aus Erholung, Alltagstauglichkeit und urbaner Erreichbarkeit.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum weitläufigen Plänterwald und zur Spree. Spaziergänge, Laufrunden oder Fahrradtouren lassen sich hier direkt in den Alltag integrieren. Auch der Treptower Park mit seinen großzügigen Grünflächen, Uferwegen, Ausflugslokalen und dem Inselbereich rund um die Insel der Jugend gehört zu den prägenden Freizeitqualitäten dieser Lage und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der nahegelegene Spreepark wird derzeit neu entwickelt und soll das Quartier künftig zusätzlich als Freizeit- und Kulturstandort stärken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Der S-Bahnhof Plänterwald ist fußläufig erreichbar und wird von den Linien S8, S85 und S9 bedient. Von hier bestehen schnelle Verbindungen unter anderem Richtung Ostkreuz, Alexanderplatz, Schöneweide und Flughafen BER. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien im Umfeld, darunter die Linien 165, 166 und 377 sowie Nachtbuslinien. Die nächstgelegene Bushaltestelle an der Eichbuschallee/Köpenicker Landstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut eingebunden. Über die Köpenicker Landstraße, den Dammweg und die umliegenden Hauptverkehrsachsen erreicht man sowohl die östlichen Berliner Stadtteile als auch Neukölln, Kreuzberg, Friedrichshain und die Berliner Innenstadt in überschaubarer Zeit. Die A100 ist bequem und schnell über die Köpenicker Landstraße in ca. 6 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, kleinere Dienstleister, Kitas, Schulen und medizinische Angebote befinden sich im näheren Umfeld sowie in den angrenzenden Ortsteilen Baumschulenweg, Treptow und Schöneweide. Für ein erweitertes Angebot an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel bieten sich zudem das nahe Ostkreuz, die Karlshorster Umgebung, der Treptower Park sowie die Zentren von Neukölln und Friedrichshain an.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
. Bus (165,166,265) ca. 280m - 450m entfernt - ca. 4-6 min zu Fuß
. S-Bahn-Station "Plänterwald" (S8, S9, S41,S42,S46,S47,S85) ca. 950m entfernt - ca. 12 min zu Fuß