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Renoviertes 1-Zimmer-Apartment im ruhigen Travekiez



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
7.027,03 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
7.027,03 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VUDY7A6YRE

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Objektbeschreibung

Frisch renoviertes Single-Studio in Friedrichshain: Genießen Sie die perfekte Balance zwischen pulsierendem Kiez-Leben und entspanntem Rückzugsort. . Eichenparkettboden . Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 2,90 m . Tagesbelichtetes Bad mit Wanne . Abstellkammer . Frisch renoviert in 2026: - Komplett neuer Parkettboden - Wände gespachtelt und gestrichen - Fenster, Türen und Heizkörper überarbeitet . Kellerabteil . Begrünter Innenhof

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.027,03 €
Hausgeld
198€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Abstellkammer

Lagebeschreibung

Der Bezirk Friedrichshain zeichnet sich durch seine urbane, lebendige und vielfältige Atmosphäre aus. Hier wohnen Sie im Herzen einer der gefragtesten und beliebtesten Lagen Berlins. In direkter Nähe der angebotenen Wohnung befinden sich der Boxhagener Platz sowie die Simon-Dach-Straße, die das lebendige Kiezleben prägen. Abends laden die Straßen zu entspannten Spaziergängen oder Ausflügen in die zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars ein. Zudem bieten kulturelle Highlights wie das Kino International und die Uber Arena spannende Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch verschiedene Tram- und Buslinien sorgt für beste Erreichbarkeit. Die S-Bahnhöfe Ostkreuz und Frankfurter Allee sind ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, sodass der Alexanderplatz und der Hauptbahnhof schnell erreicht sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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