Bezugsfreie 2-Zi.-DG-Altbauwohnung im Danckelmannkiez - Wohnen zwischen Schlosspark und Lietzensee!

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
5.423,73 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
5.423,73 €
14059 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTMJTMZJ17

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 gebaut und hat 38 Wohneinheiten, sowie zwei Gewerbeeinheiten und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die 1-4 Zimmerwohnungen verteilen sich auf fünf Geschosse und das ausgebaute Dachgeschoss, und sind über drei Treppenaufgänge zu erreichen. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung, deren Kessel kürzlich erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Die Wohneinheiten, von denen viele in den letzten Jahren modernisiert wurden, haben Größen zwischen 30-94 qm und verfügen über die klassischen Altbauelemente.

Sonstiges
*Bezugsfrei

Stichworte
Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
5.423,73 €
Hausgeld
353.86€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an die CAVI Real Estate GmbH zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.3
Gültig bis
2030-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* 2 Zimmer
* 1 Bad
* 1 Küche
* 1 Flur
* Bezugsfrei

Lagebeschreibung

Das schöne Altbaugebäude in der Seelingstraße 28 liegt zentral gelegen im Berliner Westen, inmitten des beliebten Danckelmannkiezes. Menschen verschiedener Generationen, Weltanschauungen und Nationalitäten bieten all das, was das Charlottenburger Kiez-Leben ausmacht. Neben zahlreichen, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, gibt es auch viele Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind. Die gut entwickelte Infrastruktur bietet Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für diejenigen, die sich eine Auszeit vom Großstadt Trubel wünschen, liegt im nördlichen Teil der spektakuläre Schlossgarten des Schloss Charlottenburgs, sowie der Lietzenseepark im Süden, der all das bietet, was ein Naherholungsgebiet ausmachen sollte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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