Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon direkt am Kleinen Tiergarten

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
5.327,59 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
309.000 €
Preis/m²
5.327,59 €
10559 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WWTKD7DD8N

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung liegt in der 4. Etage des Seitenflügels eines Berliner Altbaus aus dem Jahre 1918. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung oder selbstverständlich zum Eigennutz und ist sofort bezugsfrei.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
5.327,59 €
Hausgeld
249.28€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
* Einbauküche
* Fußböden aus originalen Holzdielen
* Großer Kleiderschrank im Schlafzimmer
* Neu gefliestes Duschbad mit Fenster, Handtuchheizkörper
* Altbautypisch hohe Decken

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Moabit, direkt gegenüber dem Kleinen Tiergarten, der sich ausgezeichnet für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen eignet. Nur wenige Schritt entfernt befindet sich der sogenannte Spreebogen mit bunt gemischten Angeboten, wie beispielsweise Arztpraxen, Gastronomie, Kulturelle Veranstaltungen, Banken oder Einzelhandel. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Wellness-Freunde finden in fußläufiger Nähe den den Fritz-Schloß-Park mit seinem bekannten "Vabali SPA Berlin". Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man sehr gut angebunden, denn der S-Bahnhof "Bellevue" (S3, S5, S7) und der U-Bhanhof "Turmstraße" (U9) sind fußläufig zu erreichen. Eine Bus- und Tramhaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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