Exklusives 2-Zimmer-Apartment mit Lift am Regierungsviertel - fußläufig Schloss Bellevue

Objektnr: 1069826 Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Berlins mit Rundumblick auf Tiergarten, Siegessäule, Potsdamer Platz und direkt am Regierungsviertels überzeugt durch ihre herausragende Lage, den direkten Blick auf Schloss Bellevue sowie eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Sowohl vom Balkon als auch vom Schlafzimmer genießen Sie den Blick auf die historischen Außenanlagen des Schlosses - ein Alleinstellungsmerkmal, das selten am Markt erscheint. Detail: Französischer Balkon am Schlafzimmer. Wohnungsdetails . Wohnfläche: ca. 55 m² . Zimmer: 2, Schalldichte Fenster . Etage: 4. Obergeschoss (nahezu oberste Ebene) . Aufzug:vorhanden . Balkon: mit Blick auf Schloss Bellevue . Küche: EBK mit Geschirrspüler und Waschmaschine . Bad: voll ausgestattetes Badezimmer . Zustand: gepflegt, vom Eigentümer bewohnt; leichte Renovierung möglich . Hausgeld: ca. 275 €, Fernwärme Lage Mitten im Berliner Regierungsviertel gelegen, gehört diese Adresse zu den exklusivsten der Stadt: . Fußläufig zum Schloss Bellevue, SBahn Bellvue 2 min. . Nähe zu Tiergarten, Spreeufer und zahlreichen Regierungsinstitutionen . Repräsentatives und sicheres Wohnumfeld . Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Besonderheiten . Seltene Aussichtslage mit direktem Blick auf Schloss Bellevue . Helle und ruhige Räume dank der hohen Etage, Holzparkett . Ideal als City-Apartment, Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage (ca. 3%Rendite möglich) . Option auf kostengünstigen PKW-Stellplatz für nur 30 €/Monat.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen