gepflegte kleine Altbauwohnung mit großem Westbalkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss, mit einer Raumhöhe von 2,70 m eines sanierten Mehrfamilienhauses bietet auf 54,8 m², mit halben Balkon angenehme helle Nachmittagssonne. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer die nötige Privatsphäre bietet. Charaktervolle Dielenböden verleihen der Wohnung einen warmen und wohnlichen Charakter und unterstreichen den besonderen Reiz einer gut erhaltenen Altbauwohnung. Das sanierte Gebäude mit insgesamt sechs Etagen (Dachgeschoss bereits von der Käuferin ausgebaut ) befindet sich im gefragten Bergmannkiez und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Eine solide Kapitalanlage im Moment netto 590,-- moantlich oder ideale Eigennutzung .

Sonstiges
Die sehr freundliche kooperative Mieterin (etwa 35 J. alt, Alleinstehend) hat die Wohnung vor 5 Jahren bezogen, vom Gesetz her, hätte Sie eine Kündigungsfrist von 6 Monaten, auf Eigenbedarf. Nach Rücksprache würde es keine Schwierigkeiten geben, wenn jemand selbst beziehen wollen würde.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen