Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen

Kurzbeschreibung

Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *??????? : ??? ?????????? ???????? ?? ????????, ?????????? ? ??????? ????e. *Njemacki: Ovaj sinopsis dostupan je na njemackom, engleskom i ruskom jeziku. Social-Media: Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin

Objekt

Bezugsfreie Loft-Wohnung: Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gemütliche, renovierte und möblierte Loft-Wohnung in ruhiger, grüner Lage zwischen Lehnepark, Altempark und Bosepark im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus. Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet das Loft einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine vollständig ausgestattete Küche, ein neues Duschbad sowie umfangreiche Stauraummöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die 3,40 m hohen Decken, die ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl schaffen. Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss und profitiert von westlichem Tageslicht im Wohnbereich. Alle Räume sind komplett möbliert und ausgestattet, inklusive Küche, Wohn- und Schlafbereich sowie Bad, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Einkaufs-, Bank-, Freizeit-, Gesundheits- und Verwaltungseinrichtungen befinden sich in einem Umkreis von ca. 300 Metern. Für Naturliebhaber bietet die Lage einen besonderen Mehrwert: Die Wohnung liegt zentral und dennoch grün, eingebettet zwischen drei Parkanlagen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spazierengehen, Joggen, Radfahren oder Tennis bieten.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist B. Hinweis für Interessenten: Wir bitten Sie, bei Ihrer Anfrage vollständige Kontaktdaten anzugeben - einschließlich Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Ohne diese Angaben können wir leider keine weiteren Unterlagen versenden. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie den uns vorliegenden Objektunterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Rechtlich bindend ist ausschließlich ein notariell beurkundeter Kaufvertrag. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Als Eigentümer erhalten Sie von uns eine kostenfreie und unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie. Dank unseres umfassenden Kunden-Netzwerks - national wie international - können wir bereits den passenden Käufer für Sie vermitteln. Wir begleiten Sie zuverlässig bei allen technischen und rechtlichen Aspekten des Verkaufsprozesses, von der marktgerechten Bewertung bis zur finalen Übergabe. Weitere Immobilienangebote & Finanzierungsmöglichkeiten: Eine Auswahl attraktiver Immobilien - ob bezugsfrei oder vermietet - finden Sie auf unserer Website: www.av-immobilien-berlin.de Darüber hinaus bieten wir in Kooperation mit unserem Netzwerk nachhaltige Finanzierungslösungen, passend zu Ihrem Vorhaben. Kontakt: Für Rückfragen oder persönliche Beratung erreichen Sie mich direkt unter: Telefon: +49 (0)176 84055531 Aleksander Vukas Immobilienfachwirt & Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency, Projects

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert