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Bezugsfrei im Szenekiez: Modernes Apartment, lichterfüllt, Tageslicht-Badezimmer, seltene Chance



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPBJPKZEJV

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Objektbeschreibung

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und liegt auf der dritten Etage. Es ist die perfekte Wohnung für Erstkäufer oder Kapitalanleger, denn Wohnraum in dieser Lage rar und gefragt. Das lichterfüllte Apartment verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, die Küche mit Fenster bietet Platz für einen Esstisch und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls modern. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand, hat bereits isolierverglaste Fenster und wurde frisch gestrichen. Hier können Sie sofort einziehen und den Kiez in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese seltene Chance.

Stichworte
vermietbare Fläche: 35,30 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5949.01 €
Hausgeld
149.36€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.1
Gültig bis
2027-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
-Bezugsfreie Wohnung im 3. Obergeschoss
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich
-Küche separat zugänglich mit Platz für Esstisch
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
-Moderner Bodenbelag
-Isolierverglaste Fenster
-Frisch gestrichen
-Geräumiger Flur
-Gegensprechanlage
-Kellerabteil
-Aufzug
-Gemeinschaftseigentum gepflegt

Lagebeschreibung

-Top-Lage in Friedrichshain
-Apartment zwischen Boxhagener Platz und S-Bahnhof Ostkreuz
-Wülischpark, Cafés, Restaurants und Apotheke in unmittelbarer Nähe
-230 m zur nächsten Tram-Station
-600 m zum Bahnhof Ostkreuz
-700 m zum Boxhagener Platz mit Wochenmarkt und angesagter Gastronomie
-6 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Spree
-10 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park und zur Rummelsburger Bucht
-15 Autominuten zum Alexanderplatz
-30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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