Über den Dächern von Berlin-Mitte: 2-Zimmer-Wohnung mit eindrucksvollem Stadtpanorama

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.900 €
Preis/m²
6.598,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.900 €
Preis/m²
6.598,00 €
10178 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBB43BW5EV

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Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Hackischen Markt verbindet eine der markantesten Wohnlagen von Berlin-Mitte mit einem Ausblick, der den Alltag spürbar größer wirken lässt. Im 12. Obergeschoss eines ikonischen Hochhauses am Hackeschen Markt gelegen, eröffnet sich aus den Wohnräumen ein weiter Blick über die Stadt bis hin zum Fernsehturm. Das 1968 errichtete Gebäude umfasst 24 Etagen und ist bequem über einen Fahrstuhl erschlossen. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine klare, gut nutzbare Aufteilung mit Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Der Laminatboden schafft eine ruhige Grundlage, während die vorhandene Ausstattung Raum für eigene Ideen lässt. Besonders reizvoll ist die Kombination aus zentraler Lage, praktischer Größe und der seltenen Perspektive aus der Höhe - ideal für Eigennutzer, Berlin-Pendler oder Käufer, die eine kompakte Innenstadtwohnung mit besonderem Blick suchen.

Sonstiges
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Stichworte
24 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.900,00 €
Preis/m²
6.598,00 €
Hausgeld
396.54€
Provision
2,9% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2028-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Wichtiges auf einen Blick:

*Vermietet: Nein
*Grösse der WEG: 245 Einheiten
*Hausgeld im Monat: ca. 396,54 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten in Berlin-Mitte, unmittelbar am Hackeschen Markt und damit in einem der lebendigsten, urbansten Bereiche der Hauptstadt. Zwischen Alexanderplatz, Museumsinsel, Scheunenviertel und Spree entsteht hier ein Wohngefühl, das Geschichte, Kultur und Großstadtenergie auf engem Raum verbindet.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Hackescher Markt bietet Anschluss unter anderem an S3, S5, S7 und S9; zudem verkehren dort die Tramlinien M1, M4, M5 und M6. Die U-Bahnstation Weinmeisterstraße ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso Busverbindungen im Umfeld des Hackeschen Marktes.

Freizeit und Erholung
Restaurants, Cafés, Galerien, Boutiquen, Theater, Kinos und die Hackeschen Höfe liegen praktisch vor der Tür. Die Spree, die Museumsinsel und der Monbijoupark bieten zugleich Raum für Spaziergänge, Kultur und kurze Pausen vom städtischen Rhythmus.

Familie
Auch für den Alltag ist die Lage komfortabel: Kitas, Schulen, Spielplätze, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Damit verbindet die Wohnung zentrale Urbanität mit kurzen Wegen für nahezu jede Lebenssituation.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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