Bezugsfreie 2-Zimmer Altbauwohnung mit Südwest-Balkon im Florakiez

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
6.590,91 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
6.590,91 €
13187 Berlin - Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVSDYV6Y2Q

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Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um ein bezugsfreies 2-Zimmerapartment im 3. OG eines kernsanierten Gründerzeitgebäudes. Das helle und geräumige Apartment mit Balkon hat einen sehr praktischen Grundriss und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung vereint ruhiges, grünes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend angebundenen, urbanen Lage. Sie wird verkauft, da die langjährigen Mieter ausgezogen sind.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Einrichtung auf den Fotos wird nicht mitverkauft (abgesehen von der Einbauküche und der Sanitäreinrichtung). Verkauf von Privat ohne Maklerprovision. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
6.590,91 €
Hausgeld
248€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einbauküche
Wannenbad
Holzdielen-Fußböden
überarbeitete alte Holztürelemente
Heizung über Fernwärme
Praktischer Grundriss
Balkon nach Südwest
Keine Wohnung darüber (lediglich eine Dachterrasse)
Eigenes Kellerabteil
Ruhig zum Innenhof ausgerichtet
Sehr hell
Vollständige Kernsanierung des Gebäudes von 1999 bis 2000

Lagebeschreibung

Die Schulstraße befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im Florakiez im florierenden Stadtteil Pankow.

Perfekte Anbindung: Der S- und U-Bahnhof Pankow sowie diverse Tram- und Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangen Sie zügig in die Berliner Innenstadt.

Grüne Oasen: Der nahegelegene Bleichröderpark, der Bürgerpark Pankow und der Schlosspark Schönhausen laden zu entspannten Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.

Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich direkt im unmittelbaren Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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