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IN TOPLAGE: 5 - 6 Zi.-Wohnung mit Garten im östl. Ringgebiet



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Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
2.782,12 €
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
2.782,12 €
38102 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J4EHLMUK4I

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Objektbeschreibung

4 Zimmer im 2. OG Hobbyraum im Dachgeschoss Süd/West Balkon (möglich) Küche Abstellraum Bad Flur Kellerraum Gartenanteil

Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt. Bei den 179 m² Wfl. handelt es sich um Wohn/Nutzfläche Als besonderes Highlight verfügt die ca. 125 m² große Wohnung auf dem darüberliegenden Spitzboden über eine weitere schon ausgebaute Hobbyfläche von ca. 54 m². Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen.

Stichworte
Nutzfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 179,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 0.80
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.782,12 €
Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag eine lichtdurchflutete Altbauwohnung

- gute Raumaufteilung

- Wohn u. Esszimmer - hier besteht die Möglichkeit einen Balkon anzubauen.

- Tageslichtbad mit Dusche

- Dielenboden oder Laminat

Fernwärme-Zentral-Heizungsanlage
Isolierverglassung und Dreh-/Kippfunktion
Gepflegtes Treppenhaus
Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende in bevorzugter, exponierter Wohnlage im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die stadtzentrale Wonlage und eine gute Infrastruktur aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Theater und die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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