37.500€ Tilgungszuschuss KfW - Apartment mitten in der Innenstadt

Im Herzen der Erlanger Altstadt, wo Geschichte auf moderne Wohnkultur trifft, erwartet Sie dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss des liebevoll sanierten Sandsteingebäudes in den Brauhöfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 29m² ist es die ideale Lösung für alle, die urbanen Lifestyle und ruhige Rückzugsorte zu schätzen wissen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche ist hochwertig ausgestattet – klare Linien, zeitloses Design. Die Ausstattung ist durchdacht: Fußbodenheizung für wohlige Wärme, dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Komfort, ein eleganter Vinylboden sowie eine dezente Lüftungseinheit sorgen für ein angenehmes Raumklima – zu jeder Jahreszeit. Ein Aufzug im Haus, barrierefreier Zugang und ein energieeffizienter Fernwärmeanschluss runden das Bild ab. Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 70 EE – nachhaltig und zukunftsorientiert.

Highlights
- KfW-Förderung: bis zu 150.000€ Kreditvolumen 15% Tilgungszuschuss + zusätzlich 10% WPB-Bonus (= insgesamt 25% Tilgungszuschuss entspricht 37.500€) - Charmantes 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss - 29,42m² Wohnfläche – ideal geschnitten für Singles oder Pendler - Hochwertige Ausstattung mit modernem Bad und bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Eleganter Vinylboden in Wohnbereichen - Dreifach verglaste Fenster - Barrierefrei durch Aufzug - Effizienzhaus-Standard KfW 70 EE – besonders energieeffizient - Zukunftssicher dank Fernwärme & Glasfaseranschluss (FTTH) - Dezentrale Lüftung mit Feuchteschutz - Lage mitten in der Erlanger Altstadt – zentral, ruhig, historisch - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Informationen
Jetzt ist der richtige Moment. Sie haben Fragen zur Wohnung oder möchten ein persönliches Beratungsgespräch? Ich bin gerne für Sie da: Sabrina Cittadini 0911-34709178 0151-40438941 [email protected]