Schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Deggendorf / Mietraching

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.487,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.487,50 €
94469 Deggendorf - Mietraching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2CS1EW1N3

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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet und wird mit Öl-Zentralheizung beheizt. Den Zugang zur Wohnung erreicht man über eine einstöckige Treppe (Aufzug ist nicht vorhanden). Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und großer Diele. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss..

Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Expose`s verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Armin Wastl Selbstständiger Immobilienberater Franz-Josef-Strauß-Str. 1 94469 Deggendorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0991 25032-10 Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.487,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2036-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Fliesen- und Parkettböden
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Carport
Kellerraum

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage in einem Stadtteil von Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Deggendorf ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Ebenso die Umgehungsstraße, weiterführend zur Autobahnauffahrt A 92 nach München und A 3 Passau / Regensburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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