Hervorragende 3-Zim. ETW im Herzen von Deggendorf

Wohnfläche
ca. 72 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
220.000 €

Preis/m²
3.055,56 €

Wohnfläche
ca. 72 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
220.000 €

Preis/m²
3.055,56 €

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94469 Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D6EWYS98CV

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Objektbeschreibung

- 3- Zim-ETW in Deggendorf, 3 Gehminuten zum Stadtplatz - Holzofenanschluss im Wohnzimmer - gepflegt - WC/Bad renoviert - Stellplatz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 72 m²

Baujahr

1979

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

220.000,00 €

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Preis/m²

3.055,56 €

Hausgeld

260€

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1979

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

114.3

Gültig bis

2032-03-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

- sep. WC
- Balkon
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Kellerraum
- Abstellraum im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Deggendorf mit seinen ca. 35.000 Einwohnern (Stand 2021) ist eine große Kreisstadt in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jede Ausbildungsstufe das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone am Oberen Stadtplatz und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen.
Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham) und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag (CZ).
Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.deggendorf.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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