Attraktive 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden

Diese charmante 1-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1865. Das unterkellerte Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr ca. 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der der historische Charakter des Gebäudes erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurde. Die Wohnung selbst bietet auf ca. 56 m² einen großzügig geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der durch seine Dachschrägen eine warme, behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und ermöglicht direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher, über eine massive Treppe im Flur erreichbarer Spitzboden ergänzt das Raumangebot und bietet wertvollen Stauraum. Die Kombination aus denkmalgeschütztem Flair, umfassender Sanierung, guter Vermietbarkeit und werthaltiger Lage bietet Anlegern eine langfristig Investition. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, stehen keine Bilder der Innenräume zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zur Autobahn: 4.78, Distanz vom Zentrum: 1.93