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Apartment mit Balkon im 1. OG im Lindenpark - Dresden Laubegst zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
103.000 €
Preis/m²
2.340,91 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
103.000 €
Preis/m²
2.340,91 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4ERD3I6X8

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 1- Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon, die in dem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoß liegt und ein dazugehörender Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 9.500,00€). Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Wohnensembles - Lindenpark - 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet. Mit seinen individuellen Wohnungen zählt der gesamte Wohnpark heute zu einem nachgefragten Standort in Dresden - Laubegast. Die Umgebung ist abwechslungsreich und ruhig und bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten zum Entspannen. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Gartenstadtcharakter dieses Standortes. Energieausweis: nach Verbrauch, 105,1 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, gültig bis 21.03.2031, Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 4.368,00 € inkl. TG-Stellplatz.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
103.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.340,91 €
Hausgeld
183€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Provision 3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.1
Gültig bis
2031-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung im 1.OG ist für einen Singlehaushalt ideal geeignet.
Eine kleine separate Küche mit Einbauküche und Fenster, ein großer Wohn-Schlafbereich mit großem Balkon, großen Eckfenstern mit Rollläden, ein innenliegendes Bad, gefliest mit Dusche. Laminat im Wohnbereich. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 9.500,00 €) und ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrrad- und Trockenraum.

Lagebeschreibung

Viele Baumeister haben Laubegast mit ihrer eigenen Architektur geprägt. Heute gehört dieser Stadtteil mit seinen ruhigen und grünen Wohnlagen zu den beliebten und nachgefragten Wohngebieten von Dresden. Die Laubegaster genießen nicht nur die Nähe zur Elbe, sondern auch die perfekte Infrastruktur. Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, an der Elbe finden Sie kleine Gaststätten für gemütliche Stunden. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die bekannte Schlossanlage von Pillnitz oder die Dresdner Innenstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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