Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche einen komfortablen Grundriss mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders angenehm ist die Ausstattung mit zwei Bädern: Direkt an das Schlafzimmer schließt sich ein Bad en suite mit Badewanne an. Ein weiteres Duschbad ist separat über die Diele erreichbar und steht damit komfortabel den übrigen Bewohnern oder Gästen zur Verfügung. Die Ausstattung entspricht teilweise nicht mehr heutigen Standards und bietet dem zukünftigen Eigentümer in der Folgenutzung damit interessantes Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung und individuelle Aufwertung. Dies würde sich dann auch in einer deutlichen Steigerung des Mietertrages widerspiegeln. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung im dritten Obergeschoss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete wird nach der gerade erklärten Mieterhöhung 1.195 EUR betragen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine großzügige Wohnung mit attraktivem Grundriss und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 1983, Distanz zum Flughafen: 12.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zum Bus: 0.14