Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette mit Galerie und großem Balkon in Eggenstein

Diese charmante 2-Zimmerwohnung bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die Wert auf eine besondere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre offene Gestaltung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Wohnbereich in der unteren Etage ins Auge, der dank einer großen Fensterfront von viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein echtes Highlight ist die Galerie in der oberen Etage. Durch die ebenfalls großflächige Verglasung wirkt dieser Bereich offen und lichtdurchflutet und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder kreative Rückzugsmöglichkeit. Die offene Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Loft-Charakter und sorgt für ein individuelles Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche, sodass Komfort und Funktionalität optimal miteinander kombiniert werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener, großzügiger Kellerraum. Für Fahrräder steht zudem ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Keller zur Verfügung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Parteien und zeichnet sich durch eine angenehme, freundschaftliche Eigentümergemeinschaft aus. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Für eine effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung sorgt die neue Gasheizung aus dem Jahr 2025. Diese Wohnung verbindet durchdachten Wohnkomfort mit einer besonderen Architektur und bietet ein ideales Zuhause für alle, die etwas Besonderes suchen.

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 76,36 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1