Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Perspektive in Erfurt - flexibel nutzbar

In attraktiver Lage von Erfurt wird diese vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Ob als solide Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - hier eröffnen sich flexible Möglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Helle Räume sowie eine funktionale Gestaltung schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern sehr gefragt ist. Aktuell ist das Objekt noch bis zum 30.06.2026 vermietet und wird anschließend unvermietet übergeben. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die zunächst von Mieteinnahmen profitieren möchten, sich gleichzeitig aber die Option zur späteren Selbstnutzung offenhalten wollen. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 5.580 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Kombination aus Vermietung, solider Substanz und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Besichtigungen - Wichtiger Hinweis Bitte laden Sie zunächst das vollständige Immobilienexposé herunter. Damit stellen Sie sicher, dass Sie die Eckdaten des Objektes zur Kenntnis genommen und auch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten haben. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen