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gepflegte 2 Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Erlangen



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.061,54 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.061,54 €
91056 Erlangen - In Der Reuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BSYSJNVJS

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der eine zentrale Anbindung zu allen Räumen bietet, einschließlich der modernen Küche, des einladenden Schlafzimmers, des stilvollen Badezimmers, der praktischen Abstellkammer sowie des lichtdurchfluteten Wohnzimmers. Von hier aus gelangen Sie auf den weitläufigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und so zu entspannten Abendstunden mit malerischen Sonnenuntergängen einlädt.

Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein jährlicher Erbpachtzins zu entrichten ist.

Zögern Sie nicht, mich bei weiteren Fragen zu kontaktieren – ich freue mich darauf, Ihnen weiterhelfen zu können!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.061,54 €
Provision
3% Netto +19% MwSt. ( Wird vom Kaufpreis berechnet) vom Käufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in der Nähe von Alterlangen besticht durch ihre hervorragenden Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, dank der unmittelbar angrenzenden Bushaltestelle. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine bequeme Versorgung. Zusätzlich genießen Sie die Vorzüge der Natur, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnet. Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie alles, was zu einem aktiven Lebensstil beiträgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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