Solide Kapitalanlage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Büchenbach

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Keller
• Personenaufzug
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Wohnung befindet sich in der Donato-Polli-Straße in Erlangen und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage. Direkt angrenzend verläuft der begrünte Holzweg, der mit seinen Spazier- und Radwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Das Wohnumfeld ist insgesamt angenehm grün gestaltet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch die Erlanger Innenstadt, Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität sowie wichtige Arbeitgeber und Gewerbestandorte sind mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto gut erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das überregionale Straßennetz rundet die Lage ab. Aufgrund der starken Wirtschaftsstruktur, der Universität und der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum zählt Erlangen zu den gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorten der Metropolregion Nürnberg - gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.