Charmante Maisonette-Eigentumswohnung in Dachgeschoss mit Balkon

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Schönebeck (Borbeck). Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105,03 m² bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Besonders praktisch sind die integrierten Einbauschränke, die harmonisch in die Wände eingebaut sind und zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight sind die zwei Tageslichtbadezimmer: - Das größere Badezimmer ist mit einer komfortablen, leicht viereckigen Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannende Momente. - Das zweite Badezimmer bietet eine moderne Regendusche, ideal für erfrischende Duscherlebnisse. Beide Badezimmer verfügen über Fenster, die für Helligkeit und angenehme Belüftung sorgen. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch die Maisonette-Lage im Dachgeschoss entsteht zudem ein besonders ruhiges und gemütliches Wohnambiente.

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.19, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.97, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 7.50, Distanz zur Hauptschule: 1.26