Renovierte Eigentumswohnung in guter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.944,44 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.944,44 €
24937 Flensburg - Westliche Höhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M7X5E72GYJ

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Objektbeschreibung

Sehr schöne und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz und verglastem Balkon in zentraler und guter Wohnlage. Die zu verkaufende Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich im vierten Stockwerk. Die Anlage insgesamt besteht aus 24 Wohnungen. In der Wohnung fanden in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovierungsarbeiten statt. So wurde beispielsweise das Bad saniert, eine neue Einbauküche eingebaut und die Fußböden und Innentüren erneuert. Beheizt wird das gesamte Objekt über einen Fernwärmeanschluss. Die Neben- und Heizkostenabrechnung wird durch eine Fachfirma ausgeführt. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und ein der Wohnung zugewiesener Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eine Fortführung des Mietverhältnisses ist erwünscht. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 29,61/1.000.

Sonstiges
Eine empfehlenswerte, seniorengerechte Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung, die sich für Singles oder Paare gleichermaßen gut eignet. Die Wohnung ist vollständig renoviert und derzeit vermietet. Der Garten und die Gemeinschaftsräume (Flur, Treppenhaus etc.) werden durch Firmen gepflegt. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren sorgenfreien Wohnwunsch. Auch als hochwertiges Anlageobjekt eignet sich die Wohnung bestens. Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.944,44 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, barrierefreies Bad, voll verglaster Balkon, kleiner Abstellraum in der Wohnung, Abstellräume in Keller und Dachboden (beide abschließbar), Pkw-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Ruhige und zentrale Wohnlage auf der westlichen Höhe in Flensburg. Die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Annehmlichkeiten des Alltags sind große Pluspunkte. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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