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Wohnen in top gepflegter 2 Zimmer ETW mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 86 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
355.000 €

Preis/m²
4.127,91 €

Wohnfläche
ca. 86 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
355.000 €

Preis/m²
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91301 Forchheim - Buckenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4486IYFE2

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Objektbeschreibung

Die sehr schöne helle Eigentumswohnung besticht durch einen großen Wohn- Essbereich mit schöner Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit herrlichem unverbaubarem Ausblick. Diesen können Sie auch vom hellen Schlafraum mit Zugang zur Terrasse genießen. Der 225 qm Gartenanteil kann individuell und z.B. auch für einen Gemüseanbau genutzt werden.

Das ganze Haus ist sehr gepflegt und überzeugt mit hochwertiger und moderner Ausstattung.

Aktuelle Mieteinnahme = 9.360,00 € p.a.

Der angegebene Energieausweis basiert noch auf den Daten durch den Bauträger. Aktuell wurde eine neue Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe) eingebaut, wodurch der Energieausweis derzeit aktualisiert wird. Sobald dieser vorliegt, werden die Angaben berichtigt.
Verfügbar ab 2026-02-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 86 m²

Baujahr

2013

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-02-19T00:00:00.000Z

Kaufpreis

355.000,00 €

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Preis/m²

4.127,91 €

Hausgeld

249€

Provision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2014

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2024-10-21

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2014-10-20

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Fußbodenheizung
Neuwertig
Zentralheizung
ist vermietet

Schöne Einbauküche (kann von der Mieterin übernommen werden)hochwertige Bodenbelägemodernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschehochwertige SanitärausstattungGegensprechanlageWaschkücheKellerKFZ Stellplatz vor dem Haus

Lagebeschreibung

Die sehr gut gepflegte und moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einer sehr schönen ruhigen Lage im nördlichen Forchheim. Von der Terrasse können Sie den herrlichen unverbaubaren Ausblick genießen. In unmittelbaren Nähe befinden sich die Radwanderwege entlang des Main-Donau-Kanals und die in wenigen Minuten zu erreichenden Waldwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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