Frankfurt-Eschersheim: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage (optional!)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen, vierstöckigen Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Der einladende Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon, der einen erholsamen Blick ins Grüne eröffnet. Zudem stehen 2 gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche (mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet) und ein zeitloses Tageslichtbad zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden versehen, was ein harmonisches und gepflegtes Gesamtbild vermittelt. Besonders hervorzuheben ist die separate Einzelgarage - ein echtes Plus in dieser Lage - welche optional für EUR 25.000 erworben werden kann. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 für 1100 EUR/kalt vermietet. Somit ergibt sich ein attraktives Angebot für Kapitalanleger. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 156,42 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr: 1959 Energieeffizienzklasse: E