Top!! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.211,27 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.211,27 €
60385 Frankfurt am Main - Bornheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2615DZPX7M33

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses in Frankfurt-Bornheim stellt eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Entwicklungspotenzial dar. Die Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Wohnkonzept. ... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 22 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 3.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.17, Distanz zum Gymnasium: 2.31, Distanz zum Flughafen: 19.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.39, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 3.40, Distanz zur Hauptschule: 35.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.211,27 €
Hausgeld
461€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151
Gültig bis
2028-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
. Vermietete Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen
. Ca. 71 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer
. 10. Obergeschoss
. Großzügiger Wohn- und Essbereich
. Zwei ...

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Lagebeschreibung

. Autobahnanbindung über die A661, Anschluss an die A3, nur 6 Min. (ca. 2 km)
. ÖPNV: U-Bahn-Station Bornheim Mitte (U4), ca. 900 m, 10 Min. zu Fuß
. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
. Freizeit: Turngemeinde Bornheim, Eissporthalle und MainBad in unmittelbarer Nähe
. Umgebung: Vielfältige Gastronomie und schöne Radwege

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Frankfurt-Bornheim, einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Wohnlagen der Stadt.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A661 sind Sie schnell auf den überregionalen Verkehrsachsen Richtung A3.

Diese optimale Anbindung macht den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber attraktiv.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bornheim bestens erschlossen.
Die U-Bahn-Station Bornheim Mitte ist bequem erreichbar und bietet mit der Linie U4 direkte Verbindungen in beide Richtungen, zur Bockenheimer Warte über die Konstablerwache im Herzen der Stadt.

So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in Frankfurt.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel besonders attraktiv.

Ein echtes Highlight ist die Berger Straße, die zentrale Lebensader Bornheims.
Sie verbindet mod...

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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