TOP DEAL IN SACHSENHAUSEN: Vermietete Altbauwohnung im 1. OG.....jetzt oder nie!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.927,54 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
340.000 €
Preis/m²
4.927,54 €
60598 Frankfurt am Main - Sachsenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G7DCYI8DDM

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Objektbeschreibung

Guten Tag, Diese Wohnung befindet sich im 1.OG eines klassischen ALtbaus. Die hohen Decken und großzügige Raumproportionen und der versprühen einen ganz besonderen Wohnflair, den moderne Immobilien oft vermissen lassen. Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die genehmigte Möglichkeit, einen Balkon an der Rückseite des Gebäudes anzubauen. Dazu gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Derzeit ist die Wohnung an eine junge dAme vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht, doch wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Nutzen Sie die Chance, sich heute eine Wohnung zu sichern, die Sie morgen zu diesem Preis nicht mehr bekommen werden.

Provisionshinweis
12.138,- inkl. MwSt. Der vom Käufer zu tragende Anteil der Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Aussagen erfolgen laut Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
4.927,54 €
Provision
12.138,- inkl. MwSt.
Der vom Käufer zu tragende Anteil der Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
286.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • ist vermietet
-Vermietete Wohnung im 1. OG (ETW 02)
-Deckenhöhe: ca. 3,12
-3-Zimmer
-Bad en Suite vom Schlafzimmer aus begehbar
-Separates WC
-Gaseinzelöfen
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-Separater Kellerverschlag
-Eine Baugenehmigung für Balkone liegt vor
-Gute ÖPNV- Anbindung "Südbahnhof"

Lagebeschreibung

Beliebte Gegend in Frankfurt am Main Sachsenhausen.
Mehrere Bus-, Tram- und U-Bahnlinien in Laufnähe.
In direkter Umgebung finden Sie in der Schweizer Straße mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzten vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen sowie Buchhandlungen, zahlreiche Bars, Fitnessstudios und Modegeschäfte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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