Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle, hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und stilvolles Zuhause in begehrter Frankfurter Lage. Die Immobilie wurde Ende 2018 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch komplett saniert. Ein besonderes Highlight des großzügigen Wohnbereichs sind die modern abgehängten Decken mit integrierter, stimmungsvoller Beleuchtung. Sie schaffen besonders in den Abendstunden eine warme und entspannte Atmosphäre. Der angrenzende, weitläufige Balkon mit Nord/Ost-Ausrichtung bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden an der frischen Luft oder für ein privates Fitness-Workout im Freien. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Der Einzug beziehungsweise die Übergabe erfolgt nach individueller Absprache.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 163.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zur Autobahn: 2.00