Tolle 2-Zi.-Wohnung mit großz. Garten, idyllisch, zentrumsnah und ruhig in den Gutleutmatten

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Objektbeschreibung:

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018, befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage im Quartier Gutleutmatten.

Auf ca. 64,23 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und dem Highlight, einem kleinen attraktiven Garten, ein Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Ausstattung umfasst Parkettboden, elektrische Rollläden sowie eine moderne Bauweise. Das Gebäude verfügt über vier Geschosse und eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebot enthalten.

Die Details im Überblick

•Baujahr 2018

•ca. 64,23 m² Wohnfläche

•2 Zimme

•Erdgeschoss mit Loggia und Garten

•hochwertige Einbauküche

•Parkettboden

•elektrische Rollläden

•Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

•Tiefgaragenstellplatz inklusive

•Hausgeld: 357 €

•Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²•a)

Sofort bezugsfrei!

Attraktive Wohnung in gefragter Lage – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Unsere Makler-Courtage beträgt 3,57% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis fällig bei Abschluss des notariellen

Kaufvertrages. Alle Angaben basieren auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Für die Angaben zur

Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00Z