FR-Tiengen, bezugfreie 2-Zi-Whg. im EG mit Balkon

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
3.015,15 €

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
199.000 €

Preis/m²
3.015,15 €

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79112 Freiburg im Breisgau - Tiengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZI9DJWV9V

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Objektbeschreibung

Die 2-Zi-Wohnung befindet sich im EG des 7-geschossigen sogenannten "Hügelhauses", Bj. 1973. Mit insgesamt 75 Wohnungen ist es weithin sichtbar. Es ist eines von drei Hügelhäusern. Das Haus vermittelt einen ordentlichen Gesamteindruck, Die Balkone und Verkleidungen der Wohnanlage wurden vor ca. 2 Jahren erneuert, die Aufzüge 2013 und die Heizungsanlage (Öl-ZH) 1996. Die Wohnung befindet sich auf der Südseite und wird bezugsfrei angeboten. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum Nr. 34, der anstatt eines Kellerraums ebenfalls im EG zugänglich ist.

Sonstiges
Bitte füllen Sie den Kontakt vollständig aus und schauen Sie sich vorab die Lage an. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für Besichtigungen die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 66 m²

Baujahr

1973

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

199.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.015,15 €

Hausgeld

325€

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1973

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

121.1

Gültig bis

2027-11-29

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung. Die Küche, das Bad mit Wanne sowie der Laminatboden sind schon etwas in die Jahre gekommen. Die Fenster, Balkontüren und die teilweise elektrischen Rollläden zur Terrasse und der Terrassenbelag wurden modernisiert. Die Balkone und die Verkleidungen der Wohnanlage wurden vor kurzem umfassend saniert.

Lagebeschreibung

Der Freiburger Stadtteil Tiengen liegt ca. zehn Kilometer westlich der Stadt am Tuniberg zwischen den Freiburger Ortschaften Opfingen und Munzingen. Die Nähe zur A5 macht die Ortschaft für Pendler interessant. Tiengen verfügt über ca. 5.000 Einwohner, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sind im Ortskern fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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