Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stühlinger.

Zum Verkauf steht eine gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Herzen von Freiburg im Breisgau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m². Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein ausgestattetes Badezimmer sowie eine Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, welcher zum Entspannen einlädt und sich auch in den warmen Monaten ideal für eine kleine Auszeit im Freien direkt von zuhause aus eignet. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €). Ebenfalls steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum sowie Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen, ebenso wie als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Städte Südbadens. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail Adresse & Telefonnummer) bearbeiten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit basierend auf dem Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Loudin Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Loudin Immobilien.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen