Den Frühling genießen - in einer gepflegten Wohnung mit großer Dachterrasse und eigenem Garten

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
441.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
441.000 €
Preis/m²
4.200,00 €
88048 Friedrichshafen - Ailingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7MRGEIEFL

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einer richtig großen Dachterrasse mit tollem Blick, auf der Sie es sich im Sonnenschein gemütlich machen können oder auch locker einige Gäste zum Grillen begrüßen?

Hier finden Sie genau das - und die Wohnung passt auch dazu: ein großzügiges helles Wohnzimmer, die moderne offene Küche mit angrenzendem Essplatz und zwei gut geschnittene Schlafräume sowie das Badezimmer mit großem Fenster und das separate WC.

Dazu gehört ein Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung und eine Gartenhütte mit Freisitz sowie eine Außendusche bietet.

Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Neben dem eigenen Kellerraum sind noch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden sowie eine weitere Garage als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und sonstige Gerätschaften.

Haben Sie mehr Platzbedarf oder wollen für später vorsorgen? In dem Gebäude wird auch die Wohnung im Dachgeschoss verkauft. Fragen Sie gerne bei uns danach.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung und Gewähr.
Geben Sie bitte bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten an, da wir diese ansonsten nicht beantworten können.
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
441.000,00 €
Preis/m²
4.200,00 €
Provision
3,57 % incl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Moderne Wohnung in einem gepflegten 3-Familien-HausGroße Dachterrasse mit SäntisblickGarage und zwei StellplätzeGarten mit Gartenhäuschen und FreisitzModerne EinbaukücheAbstellraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines 3-Familienhauses, ruhig in einer Anliegerstraße gelegen.Der Teilort Friedrichshafens bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot finden Sie im nächsten Teilort und vor allem im nahegelegenen Friedrichshafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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