Design. Eleganz. Wohnqualität. Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Fürth

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.000 €
Preis/m²
4.741,67 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.000 €
Preis/m²
4.741,67 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NAWKW2ANN

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1072514 Zeitlose Architektur. Hochwertige Materialien. Ein Zuhause, das man nicht nur sieht, sondern erlebt. Schon beim Betreten entfaltet diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung ihre besondere Wirkung. Klare Architektur, großzügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtkonzept, das Ruhe, Eleganz und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Designküche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und schafft einen Ort, an dem Kochen, Genießen und gemeinsame Zeit selbstverständlich werden. Die angrenzende großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche, die harmonisch abgestimmten Materialien und die durchdachte Raumgestaltung setzen den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung konsequent fort. Jedes Detail fügt sich stimmig in das moderne Wohnkonzept ein und unterstreicht den hohen Anspruch an Qualität, Design und Wohnkomfort. Hier ist ein Zuhause entstanden, das durch seine klare Architektur, seine hochwertige Gestaltung und seine besondere Atmosphäre nachhaltig beeindruckt. Ein Ort, an dem Design und Funktionalität eine harmonische Einheit bilden und an dem man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
4741.66 €
Stellplätze
1
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
+ Ca. 120 m² Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
+ Hochwertige Designküche mit Kochinsel
+ Großzügige Terrasse mit hohem Erholungswert
+ Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ Stellplatz und eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Fürth-Fürth-Südstadt mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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