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Schöne 3-Zi.-Familienwohnung * Südbalkon * TG * Ganz nah zur S-Bahnstation !



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
4.939,76 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
4.939,76 €
82110 Germering - Harthaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUUI6H3SCH

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Objektbeschreibung

Wunderschön und optimal geschnitten! 3-Zi.-Wohnung, ideal für die Familie. Süd-Balkon! Zurückversetzt von der Straße, in 2. Häuserreihe! Badezimmer mit Badewanne und Fenster! Parkett und Laminatboden! Ganz nah zur S-Bahn! Tiefgarageneinzelstellplatz! Hier können Sie entspannt Ihre Freizeit genießen!

Sonstiges
Die Wohnung ist frei und nicht vermietet. Sie kann nach vollständiger Kaufpreiszahlung bezogen oder vermietet werden. Hausverwaltung. Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu. Dazu geben Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer an. Vielen Dank.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 86,31 m², Grundstücksfläche: 1.662,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.939,76 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig am Tag der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.6
Gültig bis
2033-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohngesunde Ziegelbauweise.
Moderne, weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung.
Wohnzimmer mit Parkettboden. Flur und Kinderzimmer Laminat in Holzoptik. Schlafzimmer Teppichboden. Praktischer Einbauschrank im Flur.
Separate Küche.
Bunt gefliestes Badezimmer, mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine.
Das WC ist idealer Weise separat.
Privates Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus finden Sie in zweiter Häuserreihe zurückversetzt von der Straße.
Die schöne Wohnung liegt im 2. OG, (kein Lift), in einem kleineren Mehrfamilienhaus, im Osten von Germering.
Verkehrstechnisch besonders optimal, da sich das Haus direkt in der Nähe der S-Bahn-Station Germering Harthaus befindet.
Germering bietet seinen Bewohnern ein breit gefächertes Freizeitangebot, Geschäfte aller Art, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, medizinische Versorgung, Schulen, Post, Banken, Gastronomie und vieles mehr. Im Sommer und Winter lädt z.B. der Germeringer See zum Verweilen, Spazierengehen oder Baden ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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